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北京推进既有住宅增设电梯工作 已有45部投入使用

2019-12-21

2016年北京启动既有住宅增设试点工作,北京市既有住宅增设电梯工作取得实质性进展。

截至目前,已完成安装并投入使用电梯45部,包括东城区和平里一区4号楼4单元、海淀区大柳树5号院6单元以及丰台区丰仪家园10栋楼的43个单元。另有23部电梯正在施工,分别位于西城、海淀、朝阳、丰台和石景山区。

想在自己楼里增设电梯 如何筹资?

从目前增设电梯的情况看,主要有以下三种筹资模式:一是业主共同筹资。由同一单元内业主共同集资,多按楼层高低以不同比例出资,楼层越高出资比例越高。此种筹资模式目前正在东城区、朝阳区和丰台区试点工程中采用。如朝阳区农光南里1号楼3单元,6月14日在北京工业大学的见证下,居民和实施单位举行了增设电梯改造签约启动仪式。

二是单位或集体组织出资模式。如丰台区丰仪家园小区和兆丰园小区,由村民共同决定,村集体组织出资。再如海淀区牡丹园东里3号楼增设电梯改造由产权单位出资。

三是租赁模式。海淀大柳树5号院6单元最早推行的“自愿申请、免费安装、有偿使用”模式,投资公司持有电梯产权,依靠向居民收取运行费的方式运营。东城区和平里一区4号楼4单元和石景山八角南路22号楼2单元也采用此种模式。

北京市住房城乡建设委及各区政府高度重视既有住宅增设电梯工作,海淀区制定了本区既有住宅加装电梯方案,年内计划在有启动意向的30个小区,约400个楼门实施。

增设电梯后,房子的配套更加完善,弥补了楼龄较长的缺陷,增加了房子的实用率,改善了群众的起居出行条件,顺应了供给侧结构性改革的大势,在一定程度上拉动了市场需求。


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